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盱眙县三步走开展减免国有房租工作
发布日期:2022-05-13 14:53  来源:盱眙县政府办公室  字号:[ ]

进一步帮助服务业小微企业和个体工商户纾困解难,克服经营困难,着力稳定经济增长。近日,盱眙县对承租全县国有房屋的中小微企业和个体工商户开展了2022年国有房屋租金减免工作,截至目前对承租全县国有房屋的41家中小微企业和826家个体工商户减免国有房屋租金1012.2万元。

制定细则,规范租金减免范围。为推进此次国有房屋租金减免政策的有效落实,该县制定实施《关于减免2022年国有房屋租金操作实施细则的通知》。明确今年减免的范围为承租全县行政事业单位和国有企业房产的服务业小微企业和个体工商户,小微企业依据工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部联合出台的《中小企业划型标准规定》确定。

明确标准,灵活采取减免方式。一是根据疫情防控政策,此次房屋减免期间为2022年3月至5月,累计减免3个月房屋租金。同时明确年内如被列为中高风险地区,在3-5月租金全免的基础上,再顺延或从当月起追加减免3个月房屋租金,但减免期截止到2022年12月31日,该县在县外的国有房屋租金减免按照属地政策执行。二是灵活采取减免方式,对承租方已支付租金的,减免的房租经双方协商一致优先从合同期内后续未缴纳租金中抵扣;后续未执行合同租金不足以抵扣或承租方要求返还的,由出租单位直接返还,其中租金未缴财政的,由出租单位直接返还承租方,租金已缴财政的,由出租单位按财政管理相关规定办理资金退付后,返还承租单位;承租方尚未支付租金的,由出租单位按合同涵盖的租期范围,直接减免相应月份的租金。

简化程序,明确职责分工。为快速落实减免政策,此次减免政策要求由各主管部门(集团公司)负责组织本部门下属单位落实减免政策,明确责任到人,及时开展租金减免。对符合房租减免政策的,单位要主动与承租方沟通协商减免事宜,做好租金减免政策的宣传解释工作,及时将政策落到实处,对转租、分租国有房屋的,要采取有效措施将租金减免落实到最终承租人,确保“应免尽免、应减尽减”。